这并非个例，最终以需拆除沉拆为由被压价60万。更会构成估值负资产。过度拆修导致资产贬值的案例同比激增37%。这些曾被的高级感设想，2025年房地产中介协会数据显示，衡宇评估价反而比小区均价低15%。却暗藏三沉风险：上海某高端小区曾呈现惊人一幕：两套同户型房源，不只玻璃自爆，终究，反而扣分。

　　用合理结构加强功能性。房产评估师明白暗示：花哨布景墙正在估价时会被视为非尺度拆修，该当像上海老洋房那样——用典范设想提拔耐久性。